DOL DE BRETAGNE

+10

LE VIVIER SUR MER

LE VIVIER SUR MER 35960

490 000 € *

* 490000 € honoraires inclus

470 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Réf : 9848

Belle propriété de plain-pied avec matériaux de qualité vous offrant, une grande entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, un dégagement vous dessert quatre belles chambres sur parquet massif et une salle d'eau. Vous pr... Voir plus

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

10 parking(s)

LE VIVIER SUR MER

Descriptif

Réf : 9848

135 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Etage

-1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1966

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

224 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 224 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 69* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

69 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 12 pièces 171 m² 8

LE VIVIER SUR MER 35960

495 000 €

Charmante maison de caractère au coeur du Vivier-sur-Mer, offrant plus de 170 m² habitables sur un terrain de 1 468 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une grande cuisine avec cheminée, d'un salon, ainsi que d'une chambre avec bureau en enfilade pouvant faire office de dressing, une salle de bain privative et buanderie.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressings et une salle de bain.
Au deuxième étage découvrez un grenier aménageable de 45 m², idéal pour vos projets.
Un garage et une grande cave viennent compléter ce bien plein de potentiel.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation.
(DPE : D-249 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.21% TTC
(Prix : 475 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

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Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé